Reformas integrales
Pisos, chalets y villas reformados de principio a fin: distribución, instalaciones, acabados y decoración.
⭐ 4,9 en Google · +20 años en la Costa del Sol
Reformas en Marbella sin sorpresas: precio cerrado y garantía por escrito
Reformamos tu vivienda, baño, cocina, local o villa con un presupuesto fijo firmado, plazos que se cumplen y la supervisión de un técnico. Más de 500 reformas en Marbella y la Costa del Sol.
- ✔ Presupuesto cerrado por escrito
- ✔ Garantía y seguro de RC
- ✔ Supervisión de ingeniero técnico
- ✔ Presupuesto gratis en 24 h
Servicios de reformas en Marbella
Somos una empresa de reformas en Marbella especializada en obra integral y por gremios. Coordinamos albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, pintura y alicatados con un único responsable de obra.
Reformas de baños
Reformas de baños en Marbella con platos de ducha, mamparas, sanitarios y alicatados de primeras marcas.
Reformas de cocinas
Cocinas a medida con mobiliario, encimeras, electrodomésticos e instalaciones renovadas.
Locales y oficinas
Reformas de locales comerciales, oficinas y restaurantes adaptadas a normativa y licencia de actividad.
Villas y chalets de lujo
Reformas premium en Golden Mile, Sierra Blanca, Nueva Andalucía y Puerto Banús con acabados de alta gama.
Rehabilitación de fachadas
Rehabilitación de fachadas y comunidades: SATE, aislamiento, impermeabilización y mejora energética.
Obra nueva y construcción
Como constructora en Marbella ejecutamos obra nueva, ampliaciones y construcción de viviendas unifamiliares.
Interiorismo y diseño
Proyecto de interiorismo, selección de materiales y decoración para una reforma llave en mano.
Reformas integrales en Marbella, llave en mano
Una reforma integral en Marbella transforma por completo tu vivienda: derribos, nueva distribución, fontanería y electricidad desde cero, carpintería, alicatados, solados, pintura y decoración final. Con nuestro servicio llave en mano tú solo decides; nosotros coordinamos todos los gremios, gestionamos licencias y te entregamos la casa lista para entrar a vivir.
Trabajamos con un único interlocutor y un presupuesto cerrado para que sepas en todo momento qué se hace, cuándo y cuánto cuesta. Cada obra está supervisada por un ingeniero técnico que garantiza el cumplimiento de la normativa y la calidad de la ejecución.
- Proyecto y mediciones detalladas antes de empezar
- Materiales de primeras marcas y muestrario a tu elección
- Control de plazos y limpieza de obra diaria
- Entrega final con garantía y documentación
Precios orientativos de reformas en Marbella
Sabemos que lo primero que quieres conocer es cuánto cuesta tu reforma. Por eso publicamos precios orientativos reales. El precio final depende de los m², las calidades y el estado de partida; lo cerramos por escrito tras la visita técnica gratuita.
| Tipo de reforma | Precio orientativo | Plazo estimado |
|---|---|---|
| Reforma integral calidad media | 600 – 900 €/m² | 6 – 10 semanas |
| Reforma integral gama alta / lujo | 900 – 1.500 €/m² | 8 – 16 semanas |
| Reforma parcial (suelos, pintura, carpintería) | 300 – 500 €/m² | 2 – 4 semanas |
| Baño completo | 4.500 – 9.000 € | 1 – 2 semanas |
| Cocina completa | 8.000 – 18.000 € | 2 – 4 semanas |
| Local comercial / oficina | 400 – 800 €/m² | 3 – 8 semanas |
| Rehabilitación de fachada | 60 – 120 €/m² | según superficie |
Piso de 80 m²
desde 52.000 €
Reforma integral con nueva distribución, baño y cocina nuevos, instalaciones, suelos y pintura.
Reforma con 30.000 €
parcial de calidad
Renovar baño + cocina completos, cambiar suelos y carpintería, y actualizar instalaciones de un piso pequeño.
Villa 200 m²
desde 180.000 €
Reforma premium llave en mano con interiorismo, domótica y acabados de alta gama.
Estos importes son orientativos y no constituyen oferta vinculante. Cada vivienda es distinta: te entregamos un presupuesto cerrado y detallado por partidas.
Nuestro proceso paso a paso
Un método claro con plazos concretos para que la reforma sea cómoda y sin imprevistos.
-
1
Visita técnica gratuita
Vamos a tu vivienda o local, medimos, escuchamos tus necesidades y te asesoramos. Sin coste ni compromiso.
Día 1 -
2
Proyecto y presupuesto cerrado
Recibes en 24-48 h un presupuesto detallado por partidas, con precio fijo y plazos por escrito.
24-48 h -
3
Contrato y licencias
Firmamos contrato con condiciones claras y tramitamos la licencia de obra o declaración responsable en el Ayuntamiento de Marbella.
1-3 semanas -
4
Ejecución supervisada
Comienza la obra coordinando todos los gremios, con seguimiento de un técnico, limpieza diaria y reportes de avance.
según alcance -
5
Entrega y garantía
Revisamos contigo cada detalle, entregamos la vivienda lista y te facilitamos la garantía por escrito y la documentación.
Día final
Por qué elegir nuestra empresa de reformas en Marbella
📝 Precio cerrado firmado
Presupuesto detallado por partidas y precio fijo. Lo que firmas es lo que pagas, sin sorpresas a mitad de obra.
👷 Supervisión técnica
Cada obra cuenta con la supervisión de un ingeniero técnico que asegura calidad y cumplimiento de normativa.
🛡️ Garantía y seguro
Garantía por escrito sobre mano de obra e instalaciones y seguro de responsabilidad civil.
⭐ Materiales primeras marcas
Trabajamos con proveedores de confianza y materiales de calidad, con muestrario para que elijas.
⏱️ Plazos cumplidos
Planificamos la obra con plazos realistas y los reflejamos en el contrato.
🤝 Un único interlocutor
Coordinamos todos los gremios para que tú solo tengas que hablar con una persona.
Proyectos y casos de éxito
Algunas de nuestras reformas recientes en Marbella y la Costa del Sol, con datos reales de zona, superficie y duración.
Reforma integral en Nueva Andalucía
Cambio de distribución, cocina abierta, dos baños nuevos, suelo porcelánico continuo y carpintería lacada.
Villa de lujo en Sierra Blanca
Reforma premium llave en mano con interiorismo, domótica, spa interior y acabados de alta gama.
Reforma de baño y cocina en San Pedro
Cocina nueva con isla y baño con plato de ducha de obra, mampara y mobiliario suspendido.
Zonas de actuación en Marbella y la Costa del Sol
Damos servicio en todo el municipio de Marbella y en los principales puntos de la Costa del Sol. Si tu zona no aparece, consúltanos.
Marbella y barrios
- Centro de Marbella
- Nueva Andalucía
- Puerto Banús
- Golden Mile
- Sierra Blanca
- San Pedro de Alcántara
- Las Chapas
- Elviria
- Nagüeles
- Guadalmina
Costa del Sol
- Reformas Estepona
- Benalmádena
- Fuengirola
- Mijas
- Torremolinos
- Málaga capital
Otras provincias
- Reformas Córdoba
- Reformas integrales Córdoba
- Reformas de baños Córdoba
- Constructora Estepona
Reformas de lujo en Marbella
Marbella es sinónimo de propiedades exclusivas, y reformarlas exige un nivel de detalle superior. Como constructora de lujo en Marbella ejecutamos reformas premium en Golden Mile, Sierra Blanca, Nueva Andalucía, Puerto Banús y La Zagaleta, con materiales nobles, domótica, climatización, iluminación de diseño, piscinas y spa.
Trabajamos con interioristas y proveedores de alta gama para conseguir villas y áticos con un acabado impecable, manteniendo siempre el precio cerrado y los plazos comprometidos. Tu privacidad y la coordinación de los oficios especializados están garantizadas.
- Mármol, maderas nobles y grandes formatos cerámicos
- Domótica, audio multiroom y climatización por zonas
- Piscinas, wellness y exteriores de diseño
- Carpintería a medida y vestidores
Cómo elegir una empresa de reformas fiable
El mayor riesgo de una reforma es contratar a quien no debe. Usa este checklist antes de firmar nada (con cualquier empresa):
- Alta legal y fiscal: empresa dada de alta, con CIF y al corriente con Hacienda y la Seguridad Social.
- Seguro de responsabilidad civil: que cubra posibles daños durante la obra.
- Presupuesto por escrito y desglosado: con partidas, calidades y precio cerrado, no "a ojo".
- Contrato firmado: con alcance, plazos, forma de pago y penalizaciones por retraso.
- Garantía por escrito: sobre la mano de obra y las instalaciones.
- Referencias y proyectos reales: obras terminadas, fotos y opiniones verificables.
- Dirección técnica: que un técnico supervise el cumplimiento de normativa.
- Desconfía del precio anormalmente bajo: suele esconder sobrecostes o trabajo sin calidad.
En Reformas Marbella cumplimos todos y cada uno de estos puntos. Pídenos lo que necesites para verificarlo.
Licencias y trámites de obra en Marbella
Antes de reformar conviene saber qué permiso necesitas en el Ayuntamiento de Marbella. Nosotros gestionamos toda la documentación por ti.
Obra menor / declaración responsable
Para reformas que no afectan a la estructura, la distribución relevante ni la fachada (cambiar suelos, alicatados, sanitarios, pintura, carpintería o renovar instalaciones) suele bastar una declaración responsable o licencia de obra menor. La tramitación es ágil y permite empezar en poco tiempo.
Obra mayor
Si se modifica la estructura, la envolvente, la distribución de forma significativa o la fachada, o si hay aumento de volumen, se requiere licencia de obra mayor con proyecto técnico visado y dirección facultativa.
Qué tramitamos por ti
- Declaración responsable o solicitud de licencia
- Proyecto técnico y dirección de obra cuando sea necesario
- Cálculo de tasas e impuesto sobre construcciones (ICIO)
- Gestión de la ocupación de vía pública (contenedor, andamios)
- Certificado energético y documentación final
Las tasas municipales y el ICIO varían según el presupuesto de la obra. Te indicamos el coste estimado antes de empezar.
Opiniones de nuestros clientes
"Reformamos el piso completo en Nueva Andalucía. Cumplieron el presupuesto cerrado al céntimo y el plazo. Trato cercano y obra muy limpia."
— Marta R., Nueva Andalucía ★★★★★
"Nos hicieron baño y cocina en San Pedro. El presupuesto por escrito y detallado nos dio mucha tranquilidad. Repetiremos sin duda."
— José Luis M., San Pedro de Alcántara ★★★★★
"Reforma integral de una villa en Sierra Blanca. Coordinaron todos los gremios y el resultado es espectacular. Profesionales y serios."
— Helena V., Sierra Blanca ★★★★★
Preguntas frecuentes sobre reformas en Marbella
¿Cuánto cuesta una reforma completa de un piso en Marbella?
Una reforma integral en Marbella parte aproximadamente de 600 €/m² para una calidad media y puede superar los 1.200 €/m² en acabados de gama alta. Para un piso de 80 m², el coste medio se sitúa entre 50.000 y 95.000 €. Tras la visita técnica te entregamos un presupuesto cerrado por escrito sin sorpresas.
¿Qué reforma puedo hacer con 30.000 euros?
Con 30.000 € puedes acometer una reforma parcial de calidad: renovar por completo un baño y una cocina, cambiar suelos y carpintería interior de toda la vivienda, o actualizar instalaciones de fontanería y electricidad de un piso pequeño. Te ayudamos a priorizar para sacar el máximo partido a tu presupuesto.
¿Cómo saber si una empresa de reformas es fiable?
Verifica que esté dada de alta y al corriente con Hacienda y la Seguridad Social, que disponga de seguro de responsabilidad civil, que te entregue presupuesto y contrato por escrito con precio cerrado y plazos, que ofrezca garantía y referencias o proyectos reales. En Reformas Marbella cumplimos todos estos puntos y supervisamos cada obra con un técnico.
¿Qué es lo más caro de una reforma?
Lo más caro suele ser la mano de obra y las partidas húmedas: fontanería, electricidad, alicatados y solados de baños y cocinas, además de la calidad de los materiales (encimeras, sanitarios, carpintería). Los cambios de distribución que afectan a tabiques e instalaciones también encarecen el proyecto.
¿Cuánto cuesta reformar un baño o una cocina en Marbella?
Reformar un baño completo en Marbella cuesta orientativamente entre 4.500 y 9.000 € según tamaño y calidades. Una cocina nueva con mobiliario, electrodomésticos e instalaciones suele situarse entre 8.000 y 18.000 €. Te damos el precio exacto y cerrado tras medir el espacio.
¿Cuánto tarda una reforma integral en Marbella?
Una reforma integral de un piso medio suele durar entre 6 y 12 semanas. Un baño se reforma en 1-2 semanas y una cocina en 2-4 semanas. En villas y chalets el plazo depende de los m² y del alcance. Fijamos los plazos por escrito en el contrato.
¿Necesito licencia de obra para reformar mi vivienda en Marbella?
Para reformas que no afectan a la estructura ni a la fachada suele bastar una declaración responsable o licencia de obra menor en el Ayuntamiento de Marbella. Si se modifica la estructura, la distribución relevante o la fachada, se requiere licencia de obra mayor con proyecto técnico. Nosotros gestionamos los trámites y la documentación por ti.
¿Ofrecéis presupuesto sin compromiso y por escrito?
Sí. Realizamos una visita técnica gratuita, medimos y te entregamos un presupuesto detallado y cerrado por escrito en 24-48 horas, sin compromiso y con las partidas desglosadas para que sepas exactamente qué pagas.
¿Qué garantía tienen vuestras reformas?
Todas nuestras reformas incluyen garantía por escrito sobre la mano de obra y las instalaciones, además de las garantías del fabricante de los materiales. Contamos con seguro de responsabilidad civil para tu total tranquilidad.
¿Trabajáis con proyecto llave en mano e interiorismo?
Sí. Ofrecemos proyectos llave en mano: nos encargamos de todo, desde el diseño y el interiorismo hasta la ejecución y la entrega final con la vivienda lista para usar. Un único interlocutor y un solo presupuesto cerrado.
¿En qué zonas de Marbella y la Costa del Sol trabajáis?
Trabajamos en todo Marbella (Nueva Andalucía, Puerto Banús, Golden Mile, Sierra Blanca, San Pedro de Alcántara, Las Chapas, Elviria) y en la Costa del Sol: Estepona, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Torremolinos y Málaga capital. También realizamos reformas en Córdoba.
¿Hay ayudas o subvenciones para la rehabilitación energética?
Sí. Existen ayudas para la rehabilitación energética (fondos Next Generation, programas autonómicos) que financian mejoras de aislamiento, ventanas, fachadas o sistemas eficientes. Te asesoramos sobre la documentación, el certificado energético y la tramitación.
Pide tu presupuesto gratis de reforma en Marbella
Cuéntanos tu proyecto y te enviamos un presupuesto cerrado por escrito en 24-48 h, sin compromiso. Atención de lunes a viernes de 08:00 a 19:00.
Empresa de reformas en Marbella: todo lo que debes saber antes de reformar
Reformas Marbella es una empresa de reformas en Marbella con más de 20 años de experiencia en la Costa del Sol. Realizamos reformas integrales en Marbella de viviendas, pisos, chalets y villas, así como reformas de baños, cocinas, locales comerciales, oficinas y restaurantes. Funcionamos también como constructora en Marbella para obra nueva, ampliaciones y rehabilitación de edificios. Nuestro objetivo es claro: ofrecerte una reforma con precio cerrado, garantía por escrito y supervisión técnica, algo que marca la diferencia frente a quienes solo prometen "calidad y experiencia".
Reformas integrales y reformas parciales: qué te conviene
Una reforma integral renueva por completo la vivienda: distribución, instalaciones de fontanería y electricidad, carpintería, alicatados, solados, pintura y, si lo deseas, interiorismo y mobiliario. Es la opción ideal cuando la vivienda está envejecida o quieres adaptarla por completo a tu estilo de vida. Una reforma parcial, en cambio, actúa sobre estancias concretas o partidas específicas: cambiar el suelo, pintar, renovar la carpintería o reformar un único baño. La decisión depende del estado de partida, del presupuesto y de tus objetivos. En la visita técnica te asesoramos sobre qué solución ofrece mejor relación calidad-precio en tu caso.
| Reforma parcial | Reforma integral | |
|---|---|---|
| Alcance | Estancias o partidas concretas | Toda la vivienda |
| Plazo | 1 – 4 semanas | 6 – 16 semanas |
| Inversión | Desde 300 €/m² | Desde 600 €/m² |
| Licencia | Declaración responsable | Obra menor o mayor según alcance |
| Ideal para | Actualizar un espacio | Transformar la vivienda |
Reformas de baños y cocinas en Marbella
El baño y la cocina son las estancias que más se reforman y, también, las que más valor aportan a una vivienda. En una reforma de baño en Marbella trabajamos platos de ducha de obra o resina, mamparas, sanitarios suspendidos, mobiliario, griferías termostáticas y alicatados de gran formato. En una reforma de cocina diseñamos la distribución, instalamos mobiliario a medida, encimeras de porcelánico, cuarzo o granito, electrodomésticos y nueva iluminación. Al ser partidas con mucha fontanería y electricidad, conviene ejecutarlas con profesionales que garanticen estanqueidad y seguridad: ahí es donde una empresa con dirección técnica te ahorra problemas futuros.
Reformas de locales, oficinas y restaurantes
Renovamos locales comerciales, oficinas y restaurantes en Marbella y San Pedro, adaptando el espacio a la imagen de tu negocio y a la normativa vigente (accesibilidad, instalaciones, protección contra incendios y licencia de actividad). Coordinamos albañilería, climatización, electricidad, fontanería, carpintería y rotulación para que abras cuanto antes y con todas las garantías.
Constructora y obra nueva en Marbella
Además de reformas, actuamos como empresa de construcción en Marbella: construcción de viviendas unifamiliares, ampliaciones, rehabilitación de fachadas y construcción de piscinas. Cada proyecto cuenta con proyecto técnico, dirección de obra y control de calidad. Si buscas promotoras en Marbella o una constructora para tu villa, te ofrecemos un servicio integral desde el solar hasta la entrega de llaves.
Gremios y oficios que coordinamos
Una reforma de calidad depende de la buena coordinación de los oficios. Disponemos de equipo propio y colaboradores de confianza en albañilería, fontanería, electricidad, carpintería de madera y aluminio, pintura, alicatados y solados, pladur, climatización y cerramientos. Contar con un único responsable de obra evita los retrasos típicos de subcontratar por tu cuenta a un albañil en Marbella, un fontanero o un electricista por separado.
Reformas de lujo en las zonas premium de Marbella
Marbella concentra algunas de las zonas residenciales más exclusivas de España. Realizamos reformas de villas y chalets de lujo en Golden Mile, Sierra Blanca, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Nagüeles y Guadalmina, con materiales nobles, domótica, climatización por zonas, piscinas climatizadas y wellness. En el segmento premium, la diferencia está en el detalle del acabado, la coordinación de oficios especializados y el respeto absoluto a la privacidad del cliente.
Eficiencia energética, subvenciones y certificado energético
Cada vez más reformas incorporan mejoras de eficiencia energética: aislamiento de fachada (SATE), sustitución de ventanas, aerotermia o sistemas de climatización eficientes. Estas actuaciones reducen la factura y pueden beneficiarse de ayudas a la rehabilitación energética (fondos Next Generation y programas autonómicos). Te ayudamos con el certificado energético y la documentación necesaria para solicitar las subvenciones disponibles.
Financiación de tu reforma
Para que tu proyecto no dependa de tener todo el capital por adelantado, te informamos sobre opciones de financiación de la reforma y planificamos pagos por hitos vinculados al avance real de la obra. Así mantienes el control del presupuesto en todo momento.
Zonas donde reformamos: Marbella, Estepona, Costa del Sol y Córdoba
Trabajamos en todo el municipio de Marbella —centro, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Golden Mile, Sierra Blanca, San Pedro de Alcántara, Las Chapas y Elviria— y en la Costa del Sol: reformas en Estepona, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Torremolinos y Málaga capital. También ejecutamos reformas en Córdoba y reformas integrales en Córdoba, incluidas reformas de baños. Consúltanos sin compromiso para confirmar disponibilidad en tu zona.
Compromiso de transparencia
Nuestro modelo de trabajo se basa en tres pilares: transparencia de precios, garantía por escrito y supervisión técnica. Te entregamos un presupuesto desglosado por partidas, firmamos un contrato con plazos y condiciones claras, y respondemos con garantía de todo lo ejecutado. Reformar con nosotros significa olvidarte de los sobrecostes, los plazos eternos y los trabajos mal rematados. Llámanos al 644 196 187 y empecemos por la visita técnica gratuita.